（原标题：武汉解封打破68天零成交僵局 新房买卖康复至日成交上百套）
4月8日零时，武汉将正式迎来“解封”，免除离汉离鄂通道管控办法，有序康复对外交通。
从2020年1月23日起，武汉“封城”至今现已76天，房地产职业也堕入“冰封”期，售楼处封闭和项目施工现场等全部关停。
券商我国记者注意到，跟着武汉逐步“复苏”，房地产职业也呈现复苏痕迹，从1月22日起到3月29日，武汉新建商品住所成交网签均为零买卖，而4月3日现已打破至每日成交百套的水平，呈现小复苏痕迹。
打破68天新房零成交僵局
易居研讨院我国百城库存陈述显现，武汉的新建商品房住所成交数据，从1月22日至3月29日期间，长达68天武汉新建商品住所成交的网签数为零。
而从3月30日开端，武汉新建商品住所从头呈现买卖现象，当天成交50套，成交面积5687平方米，3月31日成交了24套，成交面积2615平方米。
进入4月后，武汉新建商品住所成交量持续扩大，4月1日、2日别离成交49套和34套，4月3日成交量打破百套到达130套，4月4日进一步添加至138套，商场呈现小复苏态势。
不过，受清明假日的影响， 4月5日和6日新房买卖数据有所回落，别离成交了44套和49套。
“68天无成交记载后，武汉楼市成交开端复苏，4月上旬回到日度成交超100套水平。但比照1月1日~21日日度成交537套还有很大距离，” 易居研讨院智库中心研讨总监严跃进表明。
严跃进以为，当时的武汉楼市复苏节奏还比较慢，与前史平均水平等还有很大距离。但至少也阐明跟着买卖商场的铺开，楼市开端走出零成交的低谷，逐步呈现小复苏。
严跃进表明，虽然3月份部分买卖数据或许有曩昔停留的买卖数据，但到4月1日，武汉三个商品房项目领到了预售答应证，其标志着武汉楼市正式进入到复苏和正常工作的通道之中，而楼市的正常运转对安稳武汉的宏观经济也将起到活跃作用。
曾发6大行动助力房企
实践上，武汉没有“解封”，可是房地产商场现已先于其他职业复苏，得益于该市此前发布的六大助力房企复工复产的行动。
3月23日，武汉市住宅保证和房子办理局发布《关于支撑房地产开发企业复工复产保证我市房地产商场平稳健康发展的六条办法》，从分批有序开工复工、加强安全办理、优化批阅服务、调整商品房预售答应形象进展要求、进步预售监管资金运用功率、完善社保个税交纳的购房确认规范等六个方面，全力支撑房地产开发企业开工复产。
武汉市住宅保证和房子办理局以为，新冠肺炎疫情防控以来，“我市房地产开发项目根本处于罢工状况，严重影响了工期进展和商品房供应，企业承受了巨大的资金压力。”
上述办法对房企有利的办法包含恰当调整商品房预售答应进展要求，即开发建造资金到达工程建造总投资的25%以上，并现已确认施工进展和竣工交给日期的商品房项目即可预售。这被外界以为，有利于房地产企业加快去库存和回笼资金。
武汉市住宅保证和房子办理局表明，依照相关法规要求，结合当时我市实践，“坚持有什么样的问题解决什么样的问题的准则，恰当调整了阶段性预售办法，意图在于有序推动项目复工复产，”安稳商品房供应，促进商场有用供应，尽力下降疫情对职业带来的影响，保证执行好“稳地价、稳房价、稳方针”方针。
此外，上述六大办法还提及，恰当添加拨付节点、保函方针撤销签定《保函协议》、保函期限下降至6个月。
严跃进表明，此类方针对武汉房地产企业活跃回笼资金，削减沉积资金，下降房企资金压力等都有活跃作用。“这客观上阐明房地产范畴获得了宽松的发展机会，有利于武汉楼市的买卖回暖。”
